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Dans quelles villes investir dans une résidence étudiante en france

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Il est possible d’investir dans une résidence étudiante en France. Cependant, il faut savoir que ces résidences sont très prisées par les étudiants et qu’il est difficile de trouver un logement pour une courte durée. En effet, les étudiants qui souhaitent louer un studio ou un appartement à Paris ou ailleurs en France doivent se tourner vers des sites de location entre particuliers comme Airbnb ou encore Leboncoin.

Lyon

Lyon est la deuxième ville de France, après Paris. Elle est située dans le sud-est et sa population s’élève à près de 500 000 habitants.

Lyon possède un patrimoine historique important mais également une industrie florissante grâce au développement des secteurs aéronautique et pharmaceutique.

L’immobilier lyonnais est composé principalement d’appartements, ce qui constitue une bonne opportunité pour les investisseurs.

Les prix des logements sont relativement abordables, en particulier en comparaison avec ceux pratiqués dans certains quartiers parisiens. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable aux nouveaux arrivants.

La demande locative y est forte et l’offre limitée, ce qui peut être une raison supplémentaire pour envisager un investissement immobilier à Lyon.

Grenoble

Grenoble est une ville de l’Isère, qui se situe dans la région Rhône-Alpes. Elle se trouve à environ 40 kilomètres au sud-est de Lyon.

La ville bénéficie d’un très bon emplacement géographique grâce à sa proximité avec les Alpes (à moins de 20 kilomètres), le lac du Bourget et la chaîne des Alpes. Cette situation privilégiée offre aux Grenoblois un cadre de vie agréable et prisé.

Il y fait bon vivre, tout comme sur le plan économique ! Grâce à ses infrastructures modernes, Grenoble est considérée comme l’une des villes françaises les plus dynamiques du point de vue économique.

Les différents secteurs d’activités occupent une place importante : TIC, santé, biotechnologies… De nombreuses entreprises ont choisi cette agglomération pour installer leur siège social ou bien simplement parce que celle-ci correspondait mieux à leurs attentes. Aujourd’hui, Grenoble compte près de 140 000 habitants dont 70 000 pour la communauté urbaine ! Avec ses 45 000 étudiants et son université, elle accueille chaque année plus de 15 000 lycéens supplémentaires venus des communes voisines.

L’enseignement supérieur est un atout majeur pour la croissance et le développement économique local ! Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif à Grenoble ou ailleurs en Isère (38), nous pouvons vous proposer des maisons individuelles ou appartements neufs qui correspondent pleinement à votre projet immobilier locatif.

Montpellier

Cette ville est idéale pour l’investissement immobilier. Montpellier a la particularité d’être une ville étudiante, et constitue donc un bon investissement locatif.

Il faut savoir qu’il s’agit d’une ville dynamique qui attire de nombreux touristes, ce qui justifie également son potentiel commercial. Cependant, il faut être conscient que le coût de la vie augmente rapidement et que les prix des biens immobiliers sont très élevés.

La demande en logements sur Montpellier est importante, notamment dans le centre-ville et dans les quartiers résidentiels où les prix peuvent atteindre 3 000 € / m². Pour acquérir un bien immobilier à Montpellier, il faut compter en moyenne 1 800 € / m². Si vous souhaitez investir dans l’immobilier à Montpellier, il est conseillé de choisir des biens situés à proximité du centre-ville et de déterminer votre budget approximatif avant toute recherche de maison ou d’appartement.

Vous pouvez par exemple acheter un appartement T2 avec terrasse au sein d’un immeuble récent situé près du centre-ville pour une superficie totale inférieure à 60 m² (surface utile). De plus, si vous souhaitez plutôt investir sur le long terme (15 ans), privilégiez des biens immobiliers situés non loin des axes routiers principaux et proches des transports en commun (train).

Bordeaux

La capitale du Sud-Ouest de la France est une ville dynamique, qui compte plus d’un million d’habitants. Cette métropole a su garder un charme authentique tout en étant le siège de grandes entreprises et de pôles de recherche.

La situation géographique privilégiée de Bordeaux lui permet d’être au centre des principales régions françaises, telles que le bassin aquitain, l’axe méditerranéen ou encore les Pyrénées.

L’attractivité économique et culturelle est renforcée par la proximité des frontières espagnoles.

Le climat océanique doux permet une agréable saison hivernale et une douceur remarquable durant l’été.

La richesse historique et patrimoniale de Bordeaux sont autant d’atouts qui attirent les touristes comme les investisseurs immobiliers.

La ville possède un riche patrimoine immobilier : elle compte plusieurs sites classés parmi les monuments historiques, dont notamment la cathédrale Saint-André, le Palais Gallien ou encore la place des Quinconces. En ce qui concerne son attractivité économique, elle est renforcée par son rôle majeur en termes de recherche pharmaceutiques (CNRS) et industrielles (Bordeaux Technowest), ainsi que sa position au carrefour européen du nord-ouest (ports du Havre et de Nantes).

Les prix au m² sont abordables pour cette ville dynamique qui offre un cadre agréable à ses habitants comme à ses visiteurs.

Lille

Lille est une ville qui se situe dans le nord de la France. C’est une commune du département du Nord, dont elle est le chef-lieu. Elle a été fondée au 13e siècle par Philippe Auguste, alors que l’actuelle ville devait constituer un village fortifié appelé Lillebonne. En 1579, Charles Quint érigea la ville en comté et lui donna son nom actuel.

La population de la commune s’élevait à 18 689 habitants en 2013, ce qui représente une augmentation de 8% par rapport à 2010.

L’agriculture y tient toujours une place importante : on y trouve notamment des moulins à vent sur les bords de la Deûle et des champs cultivés pour fournir les villes aux alentours comme Roubaix ou Tourcoing.

Le centre-ville regroupe plusieurs commerces comme des magasins de vêtements et d’accessoires pour hommes ou encore des boutiques d’antiquités et d’artisanat local. On peut également y trouver un grand nombre de restaurants proposant des plats traditionnels français ainsi que des spécialités régionales telles que le potjevleesch (une salade composée typique flamande).

Il est intéressant de savoir que Lille fait partie du réseau européen Natura 2000, car elle abrite différents types d’espèces animales rares et protégées comme les chauves-souris ou encore les papillons migrateurs.

Paris

Paris est une ville qui attire les investisseurs et les touristes. Cette métropole offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec ses nombreux sites touristiques et culturels.

L’immobilier à Paris est très dynamique.

Les prix ne cessent d’augmenter chaque année, pour atteindre des montants records en 2016. Même si le marché parisien reste cher, il est possible de réaliser des opérations rentables dans la capitale française.

La plus-value immobilière peut être importante, ce qui permet d’amortir l’investissement initial.

Les quartiers du centre de Paris sont toujours recherchés pour leur emplacement exceptionnel et leur charme intemporel. Dans cette zone, les biens se vendent rapidement et à un prix élevé.

Il existe également différents types de bien immobilier : maison individuelle ou appartement, studio ou duplex… Cependant, il faut savoir que cette zone regroupe un grand nombre d’immeubles anciens non rénovés et mal entretenus qui génèrent une concurrence accrue entre acheteurs potentiels ; la location y est donc moins prisée que sur les autres zones de la capitale française. En revanche, si vous souhaitez investir dans un appartement neuf situé en banlieue parisienne (proche des transports en commun), alors là ce sera possible !

C’est une excellente idée, il y a un vrai marché pour ce type de résidence étudiante. C’est un placement qui est fait pour durer et qui ne s’apprécie pas forcément avec le temps. Le loyer moyen dans une résidence étudiante est de 500 euros par mois en France, et cela peut aller jusqu’à 800 euros voire plus.